Zoekt u gespecialiseerd advies om uw vastgoedinvestering veilig te stellen?

Bij A§ILF werken wij eraan om rechtszekerheid te garanderen bij elke vastgoedtransactie. Ons doel is het beschermen van de investeringen van onze cliënten door middel van een grondige juridische analyse en continue begeleiding gedurende het gehele proces.

Nathalie Zanolie beschikt over 25 jaar professionele ervaring in Spanje. Haar beheersing van het Nederlands, Engels en Spaans in de juridische context heeft haar in staat gesteld om talrijke internationale cliënten te begeleiden bij vastgoedtransacties. Deze ervaring biedt een diepgaande kennis van de vastgoedmarkt in Alicante en aan de Costa Blanca, evenals het vermogen om elke transactie aan te passen aan de specifieke omstandigheden en doelstellingen van de cliënt.

Vertrouw uw transactie toe aan ervaren en gespecialiseerde advocaten

Bij A§ILF zijn wij ons volledig bewust van de verantwoordelijkheid die wij dragen bij het adviseren over de aan- of verkoop van onroerend goed. Onze taak is om de transactie juridisch te waarborgen en risico’s te beperken. Wij beschikken over ervaring in zowel adviserende als gerechtelijke procedures en verlenen diensten aan particuliere cliënten en overheidsinstanties.

Diensten juridisch vastgoedadvies in Alicante

Ons team van advocaten, gespecialiseerd in vastgoedtransacties in Alicante, biedt een integraal advies dat onder meer de volgende diensten omvat:

  • Aanvraag en analyse van de Nota Simple bij het Kadaster.
  • Energieprestatiecertificaat, bewoonbaarheidsverklaring (indien van toepassing) en technische keuring (ITE).
  • Controle van de onroerendezaakbelasting (IBI) en certificaat van schulden van de Vereniging van Eigenaars.
  • Doorhaling van de hypotheek of controle van bestaande lasten.
  • Opstellen en controleren van intentieverklaringen, reserveringsovereenkomsten, waarborgcontracten (arras) en koopovereenkomsten.
  • Begeleiding bij de gekozen notaris voor de ondertekening van de notariële akte.
  • Inschrijving van de koopakte in het Kadaster.
  • Afhandeling van de gemeentelijke meerwaardebelasting (Plusvalía).
  • Advies inzake de personenbelasting.
  • Analyse van de financiële situatie van de Vereniging van Eigenaars.
  • Overdrachtsbelasting (ITP).
  • Belasting over de Toegevoegde Waarde (btw) bij nieuwbouw.
  • Zegelrecht (AJD).
  • Belasting voor niet-ingezetenen.
  • Juridische vertaling van documenten en taalkundige ondersteuning bij de notaris.
  • After-sales service en opvolging na afronding van de transactie.
  • Wijziging van de eigendomstitel in het Kadaster.
  • Overdracht van nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, gas).
  • Actualisering van de kadastrale registratie en communicatie met de gemeente.
  • Advies over IBI en gemeentelijke belastingen en heffingen.